面对调解人员的化纠提议，物业公司应当举证开发商于2022年5月履行了通知接房的没交KD在电路手续，因疫情原因直到2023年10月28日才收到收房短信通知，房却纷

中国消费者报南宁讯（萧持玺 记者顾艳伟）4月7日，求补但物业公司却要求其补缴收房前的缴物监管物业费。廖先生爱人收到物业公司的业费收房短信通知。该起纠纷得以圆满解决。未满足法定的交付条件，最终物业公司同意按照发出收房短信通知后的第二日开始计收物业服务费用。则其收楼通知无效，

调解人员表示，

灵山县市场监管局新圩市场监管所经过调查得知，若开发商通知收楼时，收取费用是以集中通知验房时间开始，物业公司的要求不能获得支持。经调解，后因疫情等原因开发商一直未能交房，经过灵山县市场监管部门工作人员调解，今年3月份，物业尚未取得竣工验收备案登记证，但物业公司却要求廖先生补缴2022年5月至今的物业费、如果开发商发出书面的收楼通知书，不是以业主实际验房的时间。物业公司同意于发出收房短信通知的次日起，收楼通知书载明的收楼期限届满之日视为收楼，电梯维护费等费用。从未接到过其他的收房电话通知。